Extravagante-Loftwohnung

Objektschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der 3. Etage einer ehemaligen Parfumfabrik " Höppner", in einem Gebäude mit einer außergewöhnlichen Architektur aus der Jahrhundertwende und liegt im beliebten Scene Viertel Flingern-Nord.
 
Historisches Flair kombiniert mit moderner Ausstattung. Dieses Loft hat ein offenes Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von 278 qm.
 
Besonders ist die Raumhöhe von 3 -4 Metern sowie die schöne Belichtung durch die großen Fensterflächen, mit Sprossenfenstern und Dachfenstern. Sie ist ausgestattet mit einem hochwertigen Eichendielen- und Granitboden, einer Fußbodenheizung und 2 modernen, luxuriösen Bädern.
Der offene Wohnbereich mit der offenen Küche ist der gemütliche Kern dieser Immobilie. Von hier aus gelangt man auf den schönen Südbalkon.
 
Außergewöhnliche Loft Maisonette-Wohnung BJ 1989 mit 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Galerie Zimmer, offene Küche, 2 vollausgestattete Bäder, Ankleide, Balkon und Zugang zum Dach
 
• Gute Raumaufteilung, guter Grundriss, gute Belichtung durch viele Fenster
• Sprossenfenster mit elektrischen Verdunklungsrollos in den Fenstern
• Teilklimatisierung
• Elektrische Dachfenster
• Fußbodenheizung
• Eichendielen Parkettboden + Granitböden
• Raumhöhen zwischen 3 und 4 m
• Master Bedroom mit integriertem Wannenbad und separatem WC, sowie mit separater Ankleidezimmer
• Duschbad, mit Raum für Unterstellung für Waschmaschine- und Trockner
• Küche mit Einbauküche mit Bulthaupt Modulen und nMarkengeräten
• Südbalkon
• 2 Außen Stellplätze
• Großzügiger Kellerraum
 
Lage:
Die Wohnung befindet sich im angesagten, beliebten Stadtteil Flingern-Nord und grenzt an den Stadtteil Zooviertel und an die Stadtmitte und liegt etwa drei Kilometer von der City entfernt. Flingern-Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem Szeneviertel und einem hippen Einkaufsviertel entwickelt und ist wegen seiner schönen Altbauwohnungen, interessanten Gastronomie Szene, den jungen Designermodeläden, ausgefallenen Geschäften sowie den Kunstgalerien und Ateliers ein Stadtteil,
der besonders bei jungen Paaren und Singles beliebt ist.
 
Zentrale Lage und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Ackerstraße und die Birkenstraße decken als Einkaufsstraßen den Bedarf des täglichen Lebens ab.
 
Grund- und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten sind
ausreichend vorhanden